為準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)超額抵押對(duì)擔(dān)保授信額度的影響，提高擔(dān)保融資風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別能力，化解超額抵押對(duì)擔(dān)保融資的潛在風(fēng)險(xiǎn)，6月25日，中港興擔(dān)保公司組織全體員工在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園838會(huì)議室舉辦《不動(dòng)產(chǎn)登記超額抵押要點(diǎn)》培訓(xùn)，由中港興公司副總經(jīng)理韋繼松主講。

不動(dòng)產(chǎn)登記中的超額抵押是指抵押人以同一抵押物為一個(gè)或幾個(gè)債權(quán)設(shè)定抵押時(shí)，這些抵押所擔(dān)保的債權(quán)大于抵押物價(jià)值的情形。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)家法律對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記超額抵押從禁止到允許，該轉(zhuǎn)變對(duì)中港興公司擔(dān)保業(yè)務(wù)辦理中如何落實(shí)反擔(dān)保措施以控制擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生了極大的影響。為主動(dòng)應(yīng)對(duì)抵押物登記制度的變化，防范超額抵押對(duì)擔(dān)保業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，本次培訓(xùn)針對(duì)超額抵押專題，緊緊圍繞公司擔(dān)保業(yè)務(wù)抵押辦理的實(shí)際，從超額抵押的定義、類型、發(fā)展歷史變化及受理部門(mén)的辦理現(xiàn)狀等方面詳細(xì)展開(kāi)，同時(shí)回顧公司抵押過(guò)程中遇到的各項(xiàng)實(shí)操問(wèn)題展開(kāi)討論，通過(guò)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高抵押擔(dān)保業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和業(yè)務(wù)辦理效率，助力業(yè)務(wù)健康發(fā)展。

培訓(xùn)幫助大家更好地把握抵押辦理應(yīng)熟知掌握的要點(diǎn)，有效提高業(yè)務(wù)人員抵押辦理的法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，加快業(yè)務(wù)辦理效率，促進(jìn)公司各部門(mén)間業(yè)務(wù)協(xié)同能力，為公司業(yè)務(wù)發(fā)展發(fā)揮了推動(dòng)和促進(jìn)作用。

（中港興公司 吳靄濤/文圖）