南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)扶持辦法

為加快南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)開(kāi)區(qū)）工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)新型工業(yè)化建設(shè)，進(jìn)一步促進(jìn)經(jīng)開(kāi)區(qū)工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展，根據(jù)《南寧市重點(diǎn)發(fā)展的工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目認(rèn)定及建設(shè)管理試行辦法》，制定本辦法。

第一條  本辦法所稱工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)是指與制造業(yè)直接相關(guān)聯(lián)的配套服務(wù)業(yè)，是為保持工業(yè)生產(chǎn)過(guò)程的連續(xù)性、促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步、產(chǎn)業(yè)升級(jí)和提高生產(chǎn)效率提供保障服務(wù)的行業(yè)。

第二條  根據(jù)《南寧市重點(diǎn)發(fā)展的工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目認(rèn)定及建設(shè)管理試行辦法》，本辦法所指重點(diǎn)發(fā)展的工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目是指圍繞工業(yè)生產(chǎn)提供市場(chǎng)化中間服務(wù)，并具有專業(yè)化程度高、知識(shí)密集等特點(diǎn)的工業(yè)設(shè)計(jì)、科技研發(fā)、工業(yè)產(chǎn)品檢測(cè)、精密儀器維修、軟件開(kāi)發(fā)、工程設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)、廣告創(chuàng)意、新一代信息技術(shù)服務(wù)、節(jié)能環(huán)保服務(wù)、軟件服務(wù)與服務(wù)外包等項(xiàng)目。

第三條  根據(jù)《南寧市重點(diǎn)發(fā)展的工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目認(rèn)定及建設(shè)管理試行辦法》，同時(shí)符合以下條件的重點(diǎn)發(fā)展的工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目可以向管委會(huì)申請(qǐng)扶持政策：

（一）項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資在3000萬(wàn)元以上，滿足經(jīng)開(kāi)區(qū)關(guān)于工業(yè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度的準(zhǔn)入條件，主要單體建筑面積一般不小于5000平方米，容積率在1.5-5.0之間，建筑密度不超過(guò)40%（具體以規(guī)劃部門(mén)審批為準(zhǔn)）。

（二）項(xiàng)目生活配套服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)總用地面積的7%；

（三）項(xiàng)目建筑物平面功能布置必須符合工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的生產(chǎn)、研發(fā)、檢測(cè)及辦公要求，不得出現(xiàn)任何住宅特征；

（四）擬建設(shè)作自用的項(xiàng)目，意向業(yè)主一般要求有從事工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的資質(zhì)和兩年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并具有較大業(yè)務(wù)規(guī)模和較強(qiáng)的影響力，所建項(xiàng)目有利于促進(jìn)開(kāi)發(fā)區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，具有創(chuàng)新性和較強(qiáng)的帶動(dòng)及示范作用。

第四條  重點(diǎn)發(fā)展的工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)可以申請(qǐng)享受以下政策：

（一）根據(jù)《南寧市重點(diǎn)發(fā)展的工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目認(rèn)定及建設(shè)管理試行辦法》，對(duì)新增建設(shè)用地項(xiàng)目，項(xiàng)目土地出讓價(jià)格以工業(yè)用評(píng)估地價(jià)格為基準(zhǔn)，并綜合考慮土地收儲(chǔ)成本后確定底價(jià)。

（二）根據(jù)《南寧市重點(diǎn)發(fā)展的工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目認(rèn)定及建設(shè)管理試行辦法》，項(xiàng)目擬用于出售或出租的，在不改變用途的情況下，需報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)，允許以房產(chǎn)的方式進(jìn)行分割出售，出售或出租的對(duì)象必須是從事本辦法第二條所指的重點(diǎn)發(fā)展的工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)；

（三）根據(jù)《南寧市重點(diǎn)發(fā)展的工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目認(rèn)定及建設(shè)管理試行辦法》，對(duì)新、改、擴(kuò)建項(xiàng)目可按工業(yè)項(xiàng)目辦理項(xiàng)目審批、建設(shè)用地及報(bào)建手續(xù)；

（四）根據(jù)《南寧市重點(diǎn)發(fā)展的工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目認(rèn)定及建設(shè)管理試行辦法》，企業(yè)在生產(chǎn)性經(jīng)營(yíng)期間用水、用電、用燃?xì)獾?，按照工業(yè)用水、用電、用氣價(jià)格計(jì)費(fèi)；

（五）根據(jù)項(xiàng)目對(duì)工業(yè)領(lǐng)域的貢獻(xiàn)大小和自治區(qū)及南寧市政策，給予投資者一定的扶持資金。企業(yè)向銀行貸款用于本公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，可按工業(yè)企業(yè)財(cái)政貼息補(bǔ)助辦法給予貼息補(bǔ)助。

第五條  根據(jù)《南寧市重點(diǎn)發(fā)展的工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目認(rèn)定及建設(shè)管理試行辦法》，鼓勵(lì)企業(yè)利用閑置工業(yè)（倉(cāng)儲(chǔ)）土地或老舊廠房（倉(cāng)庫(kù)）改造建設(shè)工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，在符合規(guī)劃、不改變所批準(zhǔn)用途的情況下，提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價(jià)款。

第六條  申請(qǐng)重點(diǎn)發(fā)展的工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)扶持政策，應(yīng)向經(jīng)濟(jì)發(fā)展局提交以下材料：

（一）申請(qǐng)報(bào)告；

（二）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（三）項(xiàng)目建設(shè)方案文本（包括項(xiàng)目業(yè)主企業(yè)簡(jiǎn)介，項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容，項(xiàng)目建設(shè)用地和規(guī)劃指標(biāo)情況，項(xiàng)目投資及構(gòu)成，項(xiàng)目構(gòu)筑物功能區(qū)劃及用途等）；

（四）其它需提供的有關(guān)材料。

第七條  經(jīng)濟(jì)發(fā)展局收到企業(yè)申請(qǐng)材料后，組織財(cái)政局、規(guī)劃國(guó)土建設(shè)局、國(guó)土分局、規(guī)劃分局、招商部門(mén)等進(jìn)行審核，出具意見(jiàn)報(bào)管委會(huì)審定。

第八條  規(guī)劃國(guó)土建設(shè)局負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行日常監(jiān)督和管理，對(duì)擅自改變土地用途，將工業(yè)領(lǐng)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項(xiàng)目用地（用房）用于發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)（如商業(yè)、賓館、餐飲、娛樂(lè)、休閑、會(huì)所以及消費(fèi)品維修等）的行為，予以堅(jiān)決制止，相關(guān)部門(mén)不得為其辦理證照；對(duì)已經(jīng)形成違規(guī)事實(shí)、不能恢復(fù)原樣的，由管委會(huì)按照投資履約協(xié)議書(shū)進(jìn)行處理。

第九條  本辦法由管委會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

第十條  本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。