廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心受南寧嘉通置業(yè)有限責(zé)任公司委托，現(xiàn)對綠港?愛尚里銷售代理服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：綠港?愛尚里銷售代理服務(wù)采購

項(xiàng)目編號(hào)：FW(6)2017208G

項(xiàng)目地點(diǎn)：南寧市友誼路西側(cè)、那洪大道北側(cè)

項(xiàng)目規(guī)模：建設(shè)3棟住宅樓，其中一層為車庫，裙樓2-5層為公共服務(wù)用房、社會(huì)管理用房、物管用房及2層地下室。框剪結(jié)構(gòu)，1號(hào)樓地上32層，2號(hào)樓地上21層，3號(hào)樓地上30層，地上建筑面積36972.92平方米，地下建筑面積12390.98平方米，總建筑面積49363.90平方米。

服務(wù)期限：12個(gè)月。

服務(wù)要求（銷售目標(biāo)）：從獲得預(yù)售證之日起至2017年12月31日期間需實(shí)現(xiàn)銷售額6000萬元（含）以上；獲得預(yù)售證后3個(gè)月內(nèi)（2017年12月8日-2018年3月15日，含7天春節(jié)假期）銷售住宅、一層車庫物業(yè)銷售率達(dá)80%以上；獲得預(yù)售證后5個(gè)月內(nèi)（2017年12月8日-2018年5月15日，含7天春節(jié)假期）停車位銷售率達(dá)50%以上；如預(yù)售證不能于2017年12月8日取得，則銷售考核期自取得預(yù)售證之日起相應(yīng)順延；

1、代理方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目銷售現(xiàn)場（售樓部）搭建或租賃包裝、銷售物料制作、廣告設(shè)計(jì)及整合推廣、活動(dòng)組織、銷售人員等所有營銷費(fèi)用支出；

2、委托事項(xiàng)必須由應(yīng)標(biāo)單位獨(dú)立完成，不允許把本標(biāo)的業(yè)務(wù)以轉(zhuǎn)包或分包形式分割給第三方銷售代理及分銷商；

3、投標(biāo)人中標(biāo)后需交納項(xiàng)目銷售保證金不少于50萬元（該費(fèi)用可退）。

銷售代理費(fèi)率有效范圍：≤銷售額的3%。

招標(biāo)范圍：綠港?愛尚里項(xiàng)目住宅、車庫、車位的營銷策劃及銷售代理，具體內(nèi)容詳見《招標(biāo)文件》。

二、投標(biāo)單位資格條件

1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有有效的《營業(yè)執(zhí)照》，經(jīng)營范圍需滿足本次招標(biāo)的需求；

2、投標(biāo)人須取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書》；

3、投標(biāo)人須具有住宅和商業(yè)策劃能力及成功營銷案例；

4、具有人民檢察院出具的投標(biāo)人及其法定代表人（或負(fù)責(zé)人或主要股東）近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄證明；

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

三、報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

1、報(bào)名及招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2017年 9月 30 日公告發(fā)布之時(shí)起至2017年 10月 12 日止（法定節(jié)假日除外）,北京時(shí)間上午8時(shí)至12時(shí)，下午15時(shí)至18時(shí)。

2、發(fā)售地點(diǎn)：廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心（南寧市青秀區(qū)緯武路165號(hào)）301室招標(biāo)六部。

3、文件售價(jià)：招標(biāo)文件工本費(fèi)每本250元，售后不退。（不代辦郵寄，不提供電子標(biāo)書)

4、獲取招標(biāo)文件的方式：法定代表人或委托代理人執(zhí)本人身份證原件及以下資料：《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書復(fù)印件、法定代表人身份證明原件（法人報(bào)名時(shí)提供）、法定代表人授權(quán)委托書原件（委托代理人報(bào)名時(shí)提供）、法定代表人及代理人身份證復(fù)印件、擬投入本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書復(fù)印件、投標(biāo)人企業(yè)類似業(yè)績證明材料復(fù)印件，以上材料復(fù)印件需加蓋公章，原件備查。

四、投標(biāo)保證金：(人民幣)捌萬元整（￥80000.00）

投標(biāo)單位應(yīng)該于2017年10月20日截標(biāo)時(shí)間前將投標(biāo)保證金以轉(zhuǎn)帳方式交至以下指定帳號(hào)，并于開標(biāo)會(huì)上出示投標(biāo)保證金交納憑證（銀行或電子轉(zhuǎn)帳單）復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。

賬戶名稱：廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心

賬  號(hào)：08788 6120 1003 0401 3378

開戶行：中國光大銀行南寧桃源支行

五、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn):投標(biāo)人應(yīng)于2017年10月20日上午9時(shí)00分前將投標(biāo)文件密封送交至南寧市青秀區(qū)緯武路165號(hào)廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心一樓開標(biāo)廳（具體場地安排見大廳電子屏幕），逾期送達(dá)的將予拒收。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：本次招標(biāo)將于2017年10月20日上午9時(shí)00分在南寧市青秀區(qū)緯武路165號(hào)廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心一樓開標(biāo)廳（具體場地安排見大廳電子屏幕）開標(biāo)，投標(biāo)人可以委托代理人出席開標(biāo)會(huì)。

七、監(jiān)督部門：南寧綠港建設(shè)投資集團(tuán)有限公司,紀(jì)檢監(jiān)察審計(jì)部：0771-4950296

八、業(yè)務(wù)咨詢：

1、招標(biāo)單位：南寧嘉通置業(yè)有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：黃工      聯(lián)系電話：0771-4950185

2、招標(biāo)代理：廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心

聯(lián)系人：傅工      聯(lián)系電話：0771-2848900、2848933（傳真）

            招標(biāo)單位：南寧嘉通置業(yè)有限責(zé)任公司                 

招標(biāo)代理單位：廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心   

2017年9月30日