綠港國(guó)際中心

東風(fēng)吹出千山綠，春雨灑來(lái)萬(wàn)象新。南寧綠港集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)工作取得了長(zhǎng)足進(jìn)步，總資產(chǎn)由組建之初的38.8億元增長(zhǎng)到98.91億元，年?duì)I業(yè)收入由組建之初的1.3億元增長(zhǎng)到7.96億元，年上繳稅金由組建之初的3488萬(wàn)元增長(zhǎng)到7798萬(wàn)元。

近年來(lái)，綠港集團(tuán)不斷深化集團(tuán)內(nèi)部管控，做大做強(qiáng)外部市場(chǎng)，盤(pán)活資產(chǎn)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)格局，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)模塊聯(lián)動(dòng)，形成了工業(yè)、服務(wù)業(yè)協(xié)同發(fā)展的新格局。2016年初，為實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司造血功能，打造企業(yè)現(xiàn)金流和利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，綠港集團(tuán)成立南寧科巨建設(shè)投資有限責(zé)任公司、南寧嘉通置業(yè)有限責(zé)任公司、廣西中港興融資性擔(dān)保有限責(zé)任公司等10家全資子公司，業(yè)務(wù)覆蓋市政項(xiàng)目建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)服務(wù)、融資擔(dān)保、營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)、招商引資、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、建材貿(mào)易、苗木銷(xiāo)售、水務(wù)運(yùn)營(yíng)等，經(jīng)營(yíng)鏈條不斷向縱深化拓展延伸，初步形成了較為完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。

在國(guó)家整體經(jīng)濟(jì)面臨較大下行壓力的情況下，綠港集團(tuán)以市場(chǎng)為導(dǎo)向，及時(shí)調(diào)正經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略目標(biāo)，從增速趨穩(wěn)入手，致力于打造經(jīng)開(kāi)區(qū)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)平臺(tái)公司，資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模塊呈現(xiàn)住宅、寫(xiě)字樓、標(biāo)準(zhǔn)廠房、金融等多元化發(fā)展格局。

——江南片區(qū)首個(gè)商務(wù)式花樣辦公寫(xiě)字樓：綠港·國(guó)際中心項(xiàng)目是綠港集團(tuán)精心打造的高端商務(wù)寫(xiě)字樓項(xiàng)目，填補(bǔ)了江南片區(qū)無(wú)高端寫(xiě)字樓的空白。項(xiàng)目位于壯錦大道東側(cè)、國(guó)凱大道南側(cè)，處經(jīng)開(kāi)區(qū)和空港新區(qū)核心交匯處，交通十分便捷。項(xiàng)目占地276畝，總建筑面積約72萬(wàn)平方米，由ABC三個(gè)區(qū)域組成，建設(shè)7棟總部辦公樓和2棟星級(jí)酒店。目前項(xiàng)目A區(qū)寫(xiě)字樓主要規(guī)劃為500強(qiáng)企業(yè)總部基地，經(jīng)開(kāi)區(qū)辦證大廳將于2017年上半年正式進(jìn)駐辦公，入駐企業(yè)即可享受快捷的“一條龍”政務(wù)服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn) “審批不出區(qū)”、“辦事不出區(qū)”，“一個(gè)部門(mén)管審批”。項(xiàng)目C區(qū)超高層五星級(jí)沃美酒店已經(jīng)簽約進(jìn)駐；成功已引進(jìn)北京、上海、深圳等地各類(lèi)金融機(jī)構(gòu)25家，管理基金規(guī)模超過(guò)100億元；引進(jìn)區(qū)內(nèi)外各類(lèi)企業(yè)總部50余家，預(yù)計(jì)年稅收高達(dá)8000萬(wàn)元，有效促進(jìn)了經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的持續(xù)快速發(fā)展。

——回建安置為城區(qū)建設(shè)貢獻(xiàn)力量：綠港陽(yáng)光里項(xiàng)目總占地136畝，開(kāi)發(fā)面積約40萬(wàn)㎡。項(xiàng)目作為經(jīng)開(kāi)區(qū)新建設(shè)棚改區(qū)項(xiàng)目，承載著部分經(jīng)開(kāi)區(qū)的拆遷安置重任，關(guān)系到整個(gè)區(qū)域民生的安居樂(lè)業(yè)，2016年成功實(shí)現(xiàn)了1000多戶(hù)的安置任務(wù)目標(biāo)，受到經(jīng)開(kāi)區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)表彰認(rèn)可，為整個(gè)城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)作出巨大的貢獻(xiàn)，有效推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化協(xié)調(diào)發(fā)展。2016年9月至2016年12月，短短4個(gè)月即斬獲4億銷(xiāo)售佳績(jī)，受到廣大客戶(hù)熱烈追捧。

——構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)招商工業(yè)強(qiáng)區(qū)：經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)在新形勢(shì)新常態(tài)下，高瞻遠(yuǎn)矚，科學(xué)民主決策，吹響了做大做強(qiáng)開(kāi)發(fā)區(qū)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的結(jié)集號(hào)，綠港集團(tuán)沖鋒在前，實(shí)行企業(yè)招商運(yùn)作項(xiàng)目模式，科學(xué)地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和布局，正式確定金凱工業(yè)園及現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)廠房主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)以及基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。

目前，金凱工業(yè)園已經(jīng)成為開(kāi)發(fā)區(qū)名副其實(shí)的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園中園，眾多具有高新技術(shù)含量、知識(shí)密集型的醫(yī)藥企業(yè)已成功進(jìn)駐，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了良好的“筑巢引鳳”平臺(tái)。截至目前，金凱工業(yè)園及現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)廠房銷(xiāo)售突破3.2億元大關(guān)，招商入住企業(yè)達(dá)33家。預(yù)計(jì)全部竣工達(dá)產(chǎn)后，年?duì)I業(yè)額將超過(guò)30億元，年創(chuàng)稅超過(guò)6000萬(wàn)元，可帶動(dòng)就業(yè)崗位8000個(gè)，實(shí)現(xiàn)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的提檔升級(jí)，標(biāo)準(zhǔn)廠房招商成果豐碩。

此外，綠港集團(tuán)還從“優(yōu)化管理”和“提升經(jīng)營(yíng)”兩方面著手，積極創(chuàng)新招商銷(xiāo)售方式，全力推進(jìn)光伏供電、售電公司、邊境貿(mào)易等新經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司的規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化、多元化、現(xiàn)代化和市場(chǎng)化，助力南寧市實(shí)體經(jīng)濟(jì)、新經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展壯大。

未來(lái)4年，綠港集團(tuán)給自己定下“小目標(biāo)”：力爭(zhēng)1-2年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入15億元，挺進(jìn)廣西100強(qiáng)企業(yè)；2年內(nèi)企業(yè)總資產(chǎn)突破200億元；4年內(nèi)企業(yè)總資產(chǎn)突破300億元。